Будівництво
116 прочитано

Каркасне будівництво, безумовно, має ряд незаперечних переваг. Але, і недоліками каркаснікі теж мають. У цій статті ми докладно розглянемо всі недоліки каркасних будинків, а вам залишиться зробити свій вибір — будувати такий будинок чи ні.

Недоліки каркасних будинків

Серед них можна назвати:

1. Недовгий термін експлуатації. Це, мабуть, самий головний, неприємний, але, на жаль, абсолютно реальний недолік каркасного будинку. Не варто розраховувати, що зведений вами каркасний будинок простоїть пару-трійку сотень років. Хоча, якщо не буде відбуватися ніякого спеціального руйнівного впливу, то, близько століття каркас якісно зведеного будинку простояти в змозі. Взагалі-то, головне, що піддається впливу часу, це утеплювач каркасного будови, знаходиться в зовнішніх стінах. Періодично, приблизно раз на 30 років, його необхідно замінювати. Для цього потрібно зняти внутрішню обшивку, плівку для пароізоляції, видалити старий утеплювач, закласти новий і відновити плівку з обробкою. Якщо проробляти таку процедуру, то каркасний будинок буде продовжувати радувати вас затишком і теплом.

2. Пожежонебезпека. Так, це дійсно так, усім нам відомо, що дерево здатне горіти. Але, в цьому пункті варто зауважити, що спалахують і горять практично всі матеріали, що застосовуються для обробки, тому небезпека пожежі зберігається навіть в кам’яному будинку. Звичайно, сумно, але все ж уявіть, що відбувається після пожежі. У пеноблочном або ж цегляному будові залишаться обгорілі стіни, який необхідно буде очистити і обробити заново, так і тонни каміння не треба буде вивозити. У дерев’яному будинку, доведеться розчистити майданчик від попелу і можна на існуючому фундаменті будуватися знову.

Варто сказати, що в порівнянні з колод будинком, каркасний навіть менше воспламеним, так як утеплювач його не горючий. Перевірте самі, відірвавши шматок утеплювача і кинувши його у вогонь. Так от, якщо додати до цього обробку будинку спеціальними речовинами-антипіренами, то підсумком стане вельми висока стійкість до займання.

Але, які б максимально ефективні заходи з пожежної безпеки ви не прийняли, не забудьте все ж застрахувати своє нерухоме майно від пожежі, це буде вельми розумно, хоча б для того, щоб спокійно йти з дому.

3. Гниття конструкцій з дерева. Те, що така неприємність відбувається, швидше не вина дерева, а помилка горе-будівельників, які дерев’яні будинки зводять. Адже цілком зрозуміло, що наївно і навіть нерозумно вважати, ніби дерев’яні конструкції будуть і з часом білими і яскравими, якщо їх ніяким чином не захистити. А як же атмосферні явища? Їх згубний вплив на голу деревину ніхто не відміняв. Тому, будь-які конструкції з дерева захищати просто необхідно. Вже при зведенні силового каркаса майбутньої будівлі, необхідно подбати про це і провести необхідні процедури. Тому, як після проведення етапу зовнішньої і внутрішньої обробки, захищати у вас нічого не вийде. Захист дерев’яних елементів будівлі від гниття й цвілі проводять спеціальними антисептиками, асортимент яких в даний час досить широкий.

4. Шумоізоляція. Насправді, при порівнянні будинків із стінами з цегли, бетону чи блоків з будинками з дерева, останні будуть володіти меншим ступенем шумоізоляції. Але, варто відзначити, що і з цією проблемою можна впоратися. Для цього досить використовувати спеціальні будівельні технології при зведенні каркасника і сучасні матеріали для шумоізоляції. До речі, можна розпрощатися і з «ударним шумом і з «повітряним». Для цього застосовуються різноманітні методи, наприклад, для зниження рівня ударного шуму — «розв’язування» несучого каркаса і перекриттів між поверхами. Або ж настил підлогових покриттів, які можуть поглинати шум, а саме, толстого лінолеуму або ковроліну.

5. Екологічність. Багато запитають, куди вже экологичней, адже мова йде про дерев’яному будинку. Але, варто згадати, що каркасний будинок, не можна назвати повністю дерев’яним. Судіть самі. Усередині каркаса розташовується утеплювальний матеріал, який, звичайно ж, природним не назвеш, а зовні каркас оброблений орієнтовано-стружкової плитою, у складі якої клей і стружки. Дуже часто зустрічається обробка внутрішньої частини каркаса листами гіпсокартону, який теж, як ви розумієте, зроблений далеко не з природних матеріалів.

Загалом, необхідно детальніше зупинитися на самому понятті «екологічність». Що це таке? Багато з нас відразу представляють будинок з натуральних матеріалів, комфортний і абсолютно «чистий» по своїй суті, при зведенні якого не використовували жодних хімічних домішок або складів. Не хочеться нікого розчаровувати, але це не зовсім так. Найчастіше, екологічність, не що інше, як рекламний трюк, застосовуваний для залучення покупців продавцями будинків з рубленого колоди або оциліндровки. І це, треба сказати, їм дійсно вдається. Тільки ось, продавці чомусь забувають розповісти про безліч різноманітних просочень, антипіренів і антисептиків, які застосовуються при зведенні такого роду будинків. А вони, звичайно, не надають будівлям екологічності.

6. Комахи, терміти і миші. Так, ці представники тваринного світу, цілком комфортно почувають себе в стінах каркасного будинку. На щастя, проблема термітів для наших будинків не так актуальна, як, наприклад, для Північної Америки. До речі, саме в Канаді та Америці, добра половина будинків – каркасні будови і саме там, в силу гостро стоїть проблеми термитной атаки, з неї навчилися боротися швидко і дієво. Для цього викликається спеціальна бригада, яка застосовує особливі просочення, трохи чаклує і все, проблема вирішена. Так, там-то вже на спеціальних процедурах по обробці своїх осель ніхто не заощаджує, а інакше, собі ж дорожче і стане. Ну, а ті, хто економить… втім, це їхні проблеми.

Якщо терміти особливо нам не загрожують, то, от миші – реальна проблема, особливо для тих каркасних будинків, утеплювачем в яких служить недорогий пінопласт. Хоча, правильно зауважити, що проблема сірих гризунів актуальна не тільки для дерев’яних, але і для цегляних будинків.

Що ж можна зробити, щоб уникнути відвідування вашого будинку не прошеными гостями? В перекриттях підлоги першого поверху варто застосовувати ековату. Справа в тому, що складається ековата з бури (20%) і целюлози деревного походження (80%). По-перше, вона впливає на дерево, як антисептик, а по-друге, створює середовище, яка не доводиться по смаку гризунам і вони в ній не заводяться.

7. Високі вимоги до кваліфікації будівельників. Це, мабуть, основна проблема. Адже для зведення такого технологічного споруди, як каркасний будинок, потрібні будівельники з високим рівнем кваліфікації, так як помилки на етапі монтажу силового каркаса, можуть обернутися величезними проблемами. І не важливо, чи будуєте ви фахверк, класичну платформу або балон, будівельники повинні володіти знаннями правильної каркасної технології. Для цього, потрібно дуже уважно підійти до вибору будівельників, якщо є можливість, то дізнатися відгуки про попередніх роботах, або ж переглянути вже зведені об’єкти. Ну, і свій власний будівельний рівень необхідно підвищувати. Адже, навіть якщо зведенням вашого каркасного будинку буде займатися професіонал, ви повинні будете контролювати хід роботи, а для цього потрібно дещо розуміти.

Ось, мабуть, і все, що хотілося розповісти в цій статті про недоліки каркасних будинків. Всім удачі!