Фундамент
Прочитано 176

Хто з міських жителів, неабияк втомилися від міської метушні, не мріє про тихій сільській ідилії. Мабуть, тому останнім часом все більше і більше городян хоча б на літо прагнуть перебратися в село і набувають привабливі на вигляд, але потребують ремонту будинку. Найчастіше найслабшою ланкою в них є фундамент. Відновити ветхе основу побудови звичайно можна, але як не порушити при цьому цілісність усього будинку?

Визначаємо візуально ступінь пошкодження фундаменту

Вирішивши відремонтувати фундамент, попередньо потрібно обстежити стан всього будинку на наявність тріщин. Помітили на стіні безліч тріщин в одному місці, отже, фундамент носить часткове пошкодження, що великого втручання не потребує.

А от коли тріщини помітні на всій площі будинку, спостерігається перекіс дверей і вікон, то робота тут належить чимала.

Наскільки оперативно належить діяти, можна вирішувати після проведення невеликий перевірки, яку проводять з допомогою цигаркового паперу або простої серветки. Серветку слід наклеїти на тріщину і, фіксуючи дату установки маячка простежити, як скоро папір розірветься. Виходячи з цього, приймати рішення про те, в якому ремонті потребує фундамент.

Етапи робіт по ремонту старого фундаменту

Зміцнюємо фундамент оперативно

• У місцях, де тріщини розширюються найбільш швидко і помітно просіданню фундаменту, розриваємо землю, відкриваючи фундамент;
• Зміцнюємо фундамент розчином бетону, для чого в яму, вириту до самої площини – підстави з нахилом в 35 градусів закачуємо бетон. Для цього використовуємо азбестові або металеві труби. Заливка ведеться до тих пір, поки протягом години або двох розчин не перестане вбиратися. Проводити заливку слід з періодичністю в два – три рази через добу або двоє по мірі необхідності;
• Після чого варто поставити ще раз контрольні маячки. Якщо осідання будівлі продовжується, то кращим варіантом стане зміцнення стовпів підстави вкруговую. Черговість дій дотримується наступна: викопується канава кільцеподібної форми; проводиться пристрій опалубки; встановлюється металева сітка для зміцнення; бетонування розчином наповненим гравієм. Навколо протилежної стовпа підстави також варто зробити бетонне кільце і додатково укласти дерев’яну або металеву балку, яка буде сприяти збільшення несучої здатності основи;
• На завершення ремонтних робіт, фундамент засипається ґрунтом і гарненько утрамбовується.

Як відремонтувати фундамент з частковими руйнуваннями?

• Уздовж частини фундаменту, де буде проводитися ремонт, викопується траншея;
• Наступним етапом стане забивання тріщин і відновлення пошкоджених ділянок фундаменту;
• Якщо пошкодження значні, варто виконати додаткову кам’яну кладку по бічних сторонах фундаменту і пов’язати її зі старою частиною основи споруди, проте поглиблювати її немає необхідності;
• В деяких випадках потрібно зняти навантаження з ділянок фундаменту зазнали руйнування, для чого додатково споруджений фундамент, через цокольну частину будівлі прокладаються балки із залізобетону, тим самим відбувається зниження тиску на стару частину фундаменту;
• Фінальна частина ремонтних робіт полягає в засипання землею фундаменту і її утрамбовка.

Фундамент ремонтуємо повністю

• Так само як і в попередніх випадках викопуємо траншею по периметру всього фундаменту;
• Проводимо ретельну очистку відкритих ділянок;
• Після очищення, виробляємо обшивку бічної частини фундаменту металевою сіткою, влаштовуємо опалубку і заливаємо її бетонним розчином;
• По мірі застигання бетону знімаємо опалубку і засипаємо землею траншею, періодично її утрамбовуючи.

Складний і вельми трудомісткий варіант ремонту фундаменту – «підвішування», яке застосовується, якщо фундамент дуже старий і постає необхідність заливки нового підстави.

Іноді ремонт фундаменту може виявитися безглуздим. Вигідніше буде побудувати нову будівлю, чим постійно ремонтувати старе. Тут важливо правильно оцінити стан фундаменту, для чого краще все таки запросити фахівця.